民间房产抵押合同范本|民间房产抵押合同范本【优秀范文】

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　　甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：

　　乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：

　　甲乙双方经充分协商， 根据有关法律、 法规， 在自愿、 平等的基础上， 明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：

　　第一条：借款金额为人民币（大写）元整；
（小写）元。

　　第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算， 截止日期按借款期限类推。

　　第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。

　　第四条：借款利率为，借款利息按月/年支付。

　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求一次性发放借款。

　　第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前日通知甲方。

甲方不得以任何理由拒收， 但不可抗拒的原因除外。

　　第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。

　　抵押物如下：
坐落：；

产权证号：；

产权人：；
产权类别；

建筑面积：；
结构：；

抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

　　第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约 金和实现债权、抵押权的费用。

　　第九条：
借款人如期履行合同， 付清本合同约定的本息及其他费用后， 本合同即宣告终止。

　　第十条：本合同履行中发生经济纠纷，合同各方应协商解决。协商不成，有权向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：补充条款：

　　第十二条：本合同一式份，双方当事人各持份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　中证人（签章）：

　　签订日期：年月日

　　甲方（出借人、抵押权人）：身份证号码：

　　乙方（借款人、抵押人）：身份证号码：

　　抵押物财产共有人：身份证号码：

　　甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础 上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：

　　第一条：借款金额为人民币（大写）壹拾万圆整；
（小写）100000。00 元。

　　第二条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计 算，截止日期按借款期限类推。

　　第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙 方承担一切法律责任。

　　第四条：借款利率为 1。5%每月，每月前 5 天支付。

　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：

　　第一批借款贰万元， 甲方已于20××年五月十二日通过建行 ATM 机转账 发放给了乙方；

　　第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性 发放给乙方。

借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。

　　第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任。

　　乙方用作抵押的房地产座落于：
；
建筑面积：
_______；
占地面积：
____；

房 产 证 号 ：
___________________；

土 地 使 用 权 号 ：
___________________。

抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

　　乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

　　第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约 金和实现债权、抵押权的费用。

　　第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办 理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登。

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